Aufschlüsselung der Gebühren für die Immobilienverwaltung von Airbnb –.

[emilyott5196624]

<br>Nach jahrelanger Planung gibt es KEINEN Rail Trail, der diese Woche eine tägliche Radwegtour von Queenstown zum brandneuen Roxburgh Gorge Cycle Trail startet. Die Roxburgh Gorge, auch „Neuseelands Grand Canyon” genannt, bietet einen wunderschönen 34 km langen Weg mit einem unterhaltsamen Jetboot-Erlebnis durch das Zentrum der Schlucht …<br><br>Andererseits werden Unternehmen mit dieser Immobilienverwaltungsgebührenstruktur nicht dazu angeregt, höhere Leistungen zu erbringen, um mehr Geld zu verdienen. Sie werden nur das Nötigste tun, um Ihre Immobilie am Laufen zu halten, aber keine zusätzlichen Werbemaßnahmen betreiben, um mehr Freunde zu gewinnen, da ihr Umsatz nicht davon abhängt, wie viele Mieter Sie begrüßen. Tatsächlich gilt: Je weniger Besucher, desto weniger Umsatz entsteht für sie.<br><br>Sie denken vielleicht, dass es besser ist, wenn Freunde Sie „sofort anleiten”, wenn Sie etwas inserieren. Auf jeden Fall rationalisiert es den Reservierungsprozess und zwingt Gäste nicht dazu, eine E-Book-Einladung einzureichen. Die zweite E-Book-Funktion kann für Sie als Nummer zusätzliche Buchungen bedeuten. Durch die Integration einer zusätzlichen Kommunikationsebene in den Buchungsprozess können Sie jedoch eine gewisse Kontrolle erlangen, wenn es darum geht, zu verstehen, wer Ihre Auflistung bucht und warum. Diese Funktion wird normalerweise je nach Bedarf ein- und ausgeschaltet.<br>Im Rahmen der allgemeinen Bemühungen um höherwertige Unterkünfte plant Airbnb die Einführung einer Luxuskategorie, die teurer als Airbnb Plus ist und als „Airbnb Beyond” bezeichnet wird. Das Unternehmen plant, die Stufe im Frühjahr zu starten und dabei die Erfahrung und Ressourcen zu nutzen, die es durch die Übernahme von Luxurious Retreats im letzten Jahr gewonnen hat.<br><br>Der Anbieter von umweltfreundlichen Resorts, Spire NZ, freut sich, seine plastikfreien Lodge-Annehmlichkeiten in Neuseeland einzuführen. Das neue Sortiment, das ab Oktober erhältlich ist, wird mehr Hoteliers und Gastunterkünften dabei helfen, das Problem des Plastikmülls zu beseitigen.<br><br>Diese Gebühr umfasst die Besichtigung der Immobilie, die Vorbereitung für den Besuch, die Unterstützung der Gastgeber bei der Einführung des Prozesses, die Vorbereitung der Unterlagen und den Start einer ersten Werbekampagne. Sie können davon ausgehen, dass diese Gebühr nicht mehr als 500 US-Dollar pro Immobilie beträgt.<br><br>Gastgeber sollten Zusatzgebühren berücksichtigen, wenn sie die Übernachtungspreise ermitteln. In bestimmten Städten und Gemeinden hat Airbnb beispielsweise Vereinbarungen mit der Regierung getroffen, um im Namen der Gastgeber lokale Steuern einzuziehen und abzuführen. Diese Gebühren werden als Belegungssteuern und -preise bezeichnet. Der Betrag wird von den Freunden getragen und kann zwischen 9 % und 18 % des Einkommens des Gastgebers betragen. Einige Gastgeber möchten diese Gebühr lieber auf der Buchungsseite angeben, um den Gästen Transparenz zu bieten, während andere die Gebühr in ihre Übernachtungsgebühr einbeziehen. Diese Zahlung wird normalerweise mit den Hotelgebühren verglichen, die ein Besucher beim Check-out auf seiner Rechnung finden könnte.<br><br>Der Dienst startet heute anlässlich des zehnjährigen Jubiläums von Airbnb. Es wird mehr als 2.000 Einträge in 13 Städten geben, darunter Austin, Barcelona, ​​Kapstadt, Chicago, Los Angeles, London, Melbourne, Mailand, Rom, San Francisco, Shanghai, Sydney und Toronto. Laut der New York Times beträgt der durchschnittliche Übernachtungspreis für ein airbnb Full service-Plus-Angebot 200 US-Dollar, statt 100 US-Dollar für normale Inserate. Airbnb-Plus-Inserate können vom Unternehmen redaktionell in Listen zusammengestellt werden, und neben den Inseraten können auf der Website und in der mobilen App sogar Plus-Abzeichen angezeigt werden, um sie leichter sichtbar zu machen.<br><br>Übernehmen Sie keine Garantie für etwas, das Sie nicht versenden können. Zu wenig versprochen und zu viel versprochen. Setzen Sie Ihren „Gästehut” auf und fragen Sie sich, welche Optionen oder Annehmlichkeiten Sie tatsächlich dazu bringen würden, „Wow!” zu sagen?<br><br>„Jedes Airbnb-Plus-Haus ist einzigartig, durchdacht gestaltet und mit den üblichen Annehmlichkeiten ausgestattet – egal, ob Sie sich in einem privaten Raum befinden oder den ganzen Raum für sich allein haben”, heißt es in der Erklärung des Unternehmens Website für Airbnb Plus. „Alle Airbnb-Plus-Unterkünfte werden einzeln besichtigt, um Komfort, Konsistenz und Design sicherzustellen. Sie werden auf mehr als 100 Dinge überprüft, von denen Gäste uns mitgeteilt haben, dass sie sie lieben, von unverzichtbaren Annehmlichkeiten bis hin zu Kunstwerken an den Wänden.” Laut Airbnb müssen Gastgeber der Unterkünfte eine Bewertung von 4,8 von 5 Sternen oder höher haben.<br><br>Ein Hausverwalter hat große Konsequenzen. Es gibt viele Airbnb-Hausverwaltungsunternehmen in Kapstadt, die einen solchen Service anbieten. Nachfolgend finden Sie eine Liste der 25 bekanntesten Hausverwaltungsunternehmen.<br>

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